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Les avantages de la Loi Girardin
- Réduisez vos impôts de 40% à 64% du montant de l’investissement pendant (5 ans plafonné à 40.000 € / an ou 15% du revenu imposable.)
- Achat d'un bien immobilier neuf destiné à la location dans les DOM-TOM (Antilles, Mayotte,Réunion,Tahiti, Nouméa..).
- Loyers ou revenus du locataire plafonnés selon secteur (libre ou intermédiaire).
- Réduction d'impôts sur le revenu de 40 à 50% du montant de l'investissement suivant le secteur étalée sur 5 ans.
- Déficit foncier non imputable sur le revenu global pendant la durée de l'engagement de location (6 ans).
- TVA applicable selon le taux local (éxonération de TVA pour certains comme Tahiti).
- Déplafonnement des loyers à partir de la 6ème année.
Profil d'investissement
- Forte imposition (possibilité de défiscaliser plus de 15 000€/an sur 5 ans) .
- Diversification du patrimoine.
- Bonne rentabilité pour les programmes sérieux.