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Des produits de très hautes qualités de finitions et de rentabilité. contactez nous
Les avantages LMNP
Effacez 100% de votre impôt.
- Investissement locatif sécurisé grâce à la signature d'un bail commercial.
- Vos impôts et vos locataires financent 75% de votre acquisition.
- Mise en location d'un bien immobilier meublé dans une résidence de service (résidence étudiante, résidence de tourisme et d’affaire, maison de retraite EPHAD) pendant une durée de 9 ans.
- La réduction d’impôt est de 25% du prix de revient en 2009 et 2010 calculée pour sa fraction inférieure à 300 000 €.
- Récupération de la TVA dans les 5 mois.
- Des loyers garantis pendant 9 ans grâce à un bail commercial établi auprès d’un gestionnaire de qualité.
- Possibilité de réaliser plusieurs investissements/an.
- Revenu locatif de nature BIC (bénéfice industriel et commerciaux).
Profil d'investissement
- La loi Lmnp-Bouvard intéresse tous les contribuables assujettis à l’impôt sur le revenu.
- Volonté de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
- Préparer sa retraite en générant un complément de revenu sécurisé et non fiscalisé.